Tin tức đây đó

Theo giới chuyên gia, vị trí là nhân tố cần dành đầu tiên hàng đầu trước lúc quyết định xuống tiền cho một sản phẩm bất động sản. Nói cả đó là 1 mảnh đất, một ngôi nhà liền thổ hay nhắc cả căn hộ thì yếu tố đảm bảo cho tiềm năng sinh lời và tính thanh khoản của chúng chính là vị trí.

“Ngôi nhà mang đẹp nhưng vị trí ‘xa sông cách chợ’ thì cũng khó chốt đàm phán. Nhà đầu cơ mang thể chôn vốn dài hạn và biên lợi nhuận ko cao”, anh Thành Nam, Giám đốc một đơn vị giải đáp đầu cơ có trụ sở huyện hai chia sẻ.

Chuyên gia này cho biết đây là câu chuyện không quá khó gặp, phần đông dãy nhà thị trấn mọc lên mang dung mạo bên ngoài bắt mắt nhưng lại thanh khoản kém do nằm cách thức xa khu dân sinh hiện mang, tiếp giáp với ko sở hữu các cơ sở giao thông có tính kết nối.

Anh Ngọc Thạch - một nhà đầu tư sành sỏi tại thị trường TP HCM cho biết, bí quyết đầu cơ bất động sản “đánh đâu thắng đó” của anh là chọn nhà ở tại vị trí cửa ngõ vào tỉnh thành, phi trường hoặc những khu thành phố quy hoạch bài bản của các chủ đầu cơ lớn.

các thị thành vệ tinh, giáp giới mang những huyện trọng điểm cũng là vị trí mà anh Thạch thường “săn” trong hai năm vừa mới đây.

tỉnh thành sinh thái vệ tinh được quy hoạch bài bản, với vị trí thuận lợi trở tâm thành điểm nhấn mẫu tiền trong khuynh hướng dịch chuyển đầu cơ và ổn định gia đình

Theo anh Thạch, đồng hành kế hoạch giãn dân và cơ sở giao thông được đầu tư mạnh mẽ, các khu vực lân cận TP.HCM sẽ sớm hình thành nên những thành phố sa sầm uất có môi trường sống chất lượng, tích hợp phần đông tiện ích dùng cho mọi nhu cầu ổn định gia đình của những gia đình đa thế hệ.

“Mới đây mang đề án tỉnh thành phía Đông nằm trong TP HCM, một số vị trí ở Đồng Nai hay Bình Dương sẽ hưởng lợi, trở thành điểm sáng bởi có vị trí lối vào một khi thị thành này được thành lập”, anh Ngọc Thạch san sẻ.

các Đánh giá của nhà đầu tư cá nhân này cũng được Savills Việt Nam kể trong Báo cáo mới nhất về thị phần nhà ở tại TP HCM 6 tháng đầu năm 2020. Hạ tầng cơ sở được nâng cấp sẽ là động lực thu hút vốn đầu tư vào các thành phố vệ tinh vị trí “cửa ngõ” như Đồng Nai, Bình Dương, Long An.

Đơn cử như Công trình thành phố Aqua City quy mô sắp một.000ha tọa lạc ở cửa ngõ phía Đông TP HCM. Novaland thẳng tay đầu tư Dự án theo hướng thành thị sinh thái thông minh mang môi trường sống xanh hoàn chỉnh những luôn thể ích đương đại, sang trọng.

Theo đại diện 1 sàn giao dịch tại thị xã hai, TP HCM, Công trình hiện nhận được sự để ý của giới đầu tư tổng thể lẫn người dùng ở do có cùng lúc đa dạng lợi thế như tiệm cận khu dân sinh hiện hữu, tọa lạc ven sông, quy hoạch đồng bộ nhân thể ích đẳng cấp, kết liên giao thông tốt mang khu tỉnh thành Thủ Thiêm, khu kỹ thuật cao thị xã 9, TP HCM. Tuy nhiên, hàng loạt Dự án hạ tầng đang và gần triển khai phụ cận Công trình như phi trường Long Thành, các con phố bành đai hai, bành đai 3, những tuyến cao tốc, tuyến kết nối liên vùng, liên tỉnh... Cũng là các cú hích to làm rõ nét hơn tiềm năng gia tăng trị giá của Công trình này, khiến cho Cả nhà tranh suất mang.

Phân khu ‘cửa ngõ của cửa ngõ’

Là phân phu lối vào thành phố Aqua City, River Park 1 đã nhanh chóng lọt vào “mắt xanh” của Anh chị em hàng đầu tư và ổn định gia đình bởi tiềm năng gia nâng cao giá trị rất rõ ràng. Đây được xem là điểm đón cư dân và khách ra vào khu đô thị sinh thái này. Trong khoảng River Park 1, cư dân thuận tiện kết nối về những tiện thể ích trong khu dân sinh hiện hữu hay hệ thống nhân tiện ích đẳng cấp của toàn khu Aqua City.

River Park 1 tại Aqua City chinh phục quý khách bằng lợi thế lối vào đắc địa của một thị thành được quy hoạch đương đại và hoàn chỉnh.

Vị thế của River Park một còn gia nâng cao thêm lúc phân khu được bố trí nằm trên mặt tiền các con phố Hương lộ 2 lộ giới 60 m. Đây là tuyến mạch máu kết nối khu thị thành mang quốc lộ 51, cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây và được UBND tỉnh giấc Đồng Nai xác định là một trong bốn Công trình cơ sở liên lạc trung tâm dự kiến khởi công xây dựng vào quý III/2020. Khi Hương lộ hai hoàn thiện, từ đây cư dân trong thời gian 10 phút đi lại tới những thị xã thuộc đề án thị thành phía Đông, 20 phút tới trọng điểm TP HCM hay sân bay Long Thành.

River Park một với rộng rãi tiện ích tiên tiến như clubhouse, hệ thống sân tập thể thao, khu vui chơi trẻ em… nhưng nổi trội là hệ thống những công viên phân bổ đều khắp phân khu. Nằm ở vị trí tâm điểm nên trong khoảng River Park 1, cư dân chỉ mất từ 3-5 phút để tiếp cận tới hệ tiện ích sang trọng nội khu Aqua City như trọng điểm thương mại, khách sạn tiêu chuẩn 4 sao sở hữu nhãn hàng Novotel, bến du thuyền, hệ thống trường học, bệnh viện chuẩn quốc tế. Bản thân nguyên tố cận lộ của River Park 1 cũng được chuyên gia Phân tích sẽ làm cho phân khu trở thành tuyến phố mua mua sầm uất, giúp gia chủ tối ưu giá trị kinh doanh, nâng cao tính thanh khoản.

Chuỗi tiện ích đem lại cuộc sống giàu trải nghiệm cho cư dân River Park 1 giữa miền xanh sinh thái Aqua City.

“Tổng hòa các lợi thế hi hữu mang của vị trí cửa ngõ, River Park một không chỉ phù hợp cho Các bạn ở, mà còn đáp ứng nhu cầu đầu cơ cho thuê hay khai thác mặt bằng kinh doanh”, anh Tuấn Minh - 1 nhà đầu cơ tại Bình Dương vừa xuống tiền đặt chỗ cho phân khu này cho biết.

--------------------

Aqua City áp dụng nhiều khuyến mại có lộ trình vốn đầu tư chỉ từ 10 đến 15% vốn ban sơ, các đợt kế tiếp linh động, thích hợp mang nguồn tài chính của khách hàng.

không những thế, VP Bank và MB Bank đồng hành cộng quý khách sở hữu giảm giá hấp dẫn: không lãi suất, ko phí tất toán trước hạn cho đến lúc nhận nhà.

Tham khảo chi tiết tại: https://nhatotgiatot.com/du-an-aqua-city-novaland

Trong bối cảnh thị phần BĐS khu trung tâm TP.HCM vướng mắc về nguồn cung mới, mặt bằng giá cao thì BĐS những khu vực lân cận lại thừa hưởng lợi về sức mua với lợi thế giá còn tốt , cơ sở vật chất giao thông đang được đầu cơ mạnh. Trong ấy , phía Đông Sài Gòn phát triển thành vùng đất tiềm năng khi có hàng loạt Dự án liên lạc trung tâm gần xây dựng.

Gỡ "nút thắt" cơ sở giao thông , triển khai dư án trên giấy vào thực hành

Theo Savills Việt Nam, có khoảng 47 Dự án nhà ở tương lai sở hữu tổng quy mô 4.850ha tại Biên Hòa, Long Thành, Nhơn Trạch và nằm trong chuỗi tỉnh thành mới, quanh đó bán kính 20km bao quành sân bay Long Thành, tạo nên 1 "thành thị trấn sân bay" sầm uất trong khoảng thời gian dài không xa.

Tiềm năng lớn mạnh thị thành nơi đây ngày một rõ nét khi hàng loạt Công trình hạ tầng giao thông trọng điểm bước vào quá trình xây dựng, thị trường BĐS phía Đông TP.HCM sôi động hẳn lên, đang làm cho thay đổi gương mặt tỉnh thành nơi này. Không chỉ đất nền, khu vực này khởi đầu xuất hiện cả vi la , nhà phố sinh thái đáp ứng nhu cầu của Các bạn đầu tư lẫn người mang nhu cầu ở thực, có thể nói đến như đại Công trình Aqua City quy mô sắp 1 .000ha đang được rầm rộ khai triển , bên cạnh hàng loạt Dự án BĐS đang ăn theo sự phát triển của cơ sở giao thông tại đây.

Phía Đông TP.HCM đang được ưu tiên tăng trưởng cơ sở liên lạc để túa gỡ những "nút thắt" phát triển .

Quy hoạch liên lạc tại Đồng Nai có đến 5 tuyến cao tốc chạy qua để liên kết vùng Đông Nam Bộ như cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, Bến Lức - Long Thành, Dầu Giây - Phan Thiết, Biên Hòa - Vũng Tàu, Dầu Giây - Liên Khương. Bên cạnh đó còn mang các con phố vành đai 3 (điểm đầu ở cao tốc Bến Lức - Long Thành, và điểm cuối giao với cao tốc TP HCM - Trung Lương với tổng chiều dài gần 90 km) và vòng đai 4 (điểm đầu ở cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu và kết nối sở hữu điểm cuối ở khu vực cảng Hiệp Phước, TP.HCM).

không những thế , mới chỉ với tuyến TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây là đã đi vào hoạt động nhưng hiện đã quá chuyển vận, lượng xe đã gấp đôi lưu lượng thiết kế bây giờ . Chính quyền địa phương đã yêu cầu mở rộng cao tốc này trong giai đoạn tới . Còn lại, rất nhiều đang xây dựng dở dang, ấy hoặc vẫn còn trên giấy, chưa theo kịp sự tăng trưởng năng động của những cụm cảng, khu công nghiệp, Công trình nhà ở thương mại…

Để sớm đưa các Dự án trọng tâm này vào quá trình triển khai xây dựng, đảm bảo tiến độ đề ra nhằm tăng kết nối liên vùng, đặc trưng là kết nối với trường bay Long Thành khi mà Công trình trọng tâm quốc gia này đang được Trung ương cũng như địa phương rốt ráo thực hiện để đảm bảo tiến độ bàn giao mặt bằng khởi công xây dựng vào tháng 10 tới.

có cao tốc Bến Lức – Long Thành, Thủ tướng cũng vừa quyết định điều chỉnh gia hạn thời gian hoàn tất đến ngày 31/12/2023.

Công trình cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu cũng đang được tỉnh Đồng Nai đề nghị Chính phủ tương trợ 5.000 tỷ đồng chuyên dụng cho cho công tác giải phóng mặt bằng đoạn qua địa bàn tỉnh giấc , để Công trình sớm được khai triển xây dựng .

không những thế, mới đây TP.HCM cũng đã bắt buộc mở rộng cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây lên 8 - 12 làn xe trong những năm tới , tổng kinh phí để thực hành vào khoảng 9.800 tỷ, để đáp ứng phải chăng hơn nhu cầu lưu thông, kết nối vùng TP.HCM và đồng bộ có kế hoạch đầu tư trường bay Long Thành. Kết nối cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết cũng vừa được chuyển sang hình thức đầu tư công, dự kiến khởi công vào tháng 8/2020.

Bất động sản phía Đông hưởng lợi

với các động thái trên, mang thể thấy các Công trình hạ tầng giao thông trọng tâm qua Đồng Nai đang được đẩy mạnh công việc hoàn thiện những thủ tục để bắt đầu bước vào thời kỳ triển khai vun đắp và hoàn thiện. Đây là thông tin rất tích cực tới thị phần BĐS khu vực này. Theo Phân tích của giới chuyên gia, việc hạ tầng giao thông ở Đồng Nai đang mang chuyển biến mạnh sẽ là động lực ko nhỏ cho những Công trình BĐS nơi đây bứt phá, hưởng lợi lớn.

cách đây không lâu , rộng rãi Công trình BĐS ở phía Đông đang rầm rộ triển khai. Đáng chú ý nhất phải nhắc đến Khu thành phố sinh thái thông minh Aqua City của Novaland nằm trên tuyến phố Hương Lộ hai đang được Đồng Nai dành đầu tiên vun đắp. Cũng trên tuyến phố này, Đồng Nai đã phê duyệt phương án đầu tư vun đắp mới cầu Vàm chiếc Sứt với chiều dài sắp 650m, tổng mức đầu tư trên 387 tỉ đồng để kết nối mang cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây nhằm giảm chuyển vận sức ép giao thông cho quốc lộ 51 hiện hữu.

Khu thành phố sinh thái sáng tạo Aqua City của Tập đoàn Novaland có quy mô sắp 1 .000ha, nằm tại tâm điểm kết nối liên lạc liên vùng ở phía Đông TP.HCM.

Theo chiến lược của Novaland thì Aqua City được lớn mạnh theo mô phỏng thành phố sinh thái thông minh nhờ lợi thế được bao bọc bởi các con sông to như sông Đồng Nai, sông Buông, Sông Trong và ngẫu nhiên hiện hữu tại phía nam Biên Hòa. Dự án được quy hoạch dành tới 70% diện tích cho mảng xanh, cơ sở liên lạc và hệ thống nhân tiện ích nội khu cao cấp.

dự định khu tỉnh thành này lúc đi vào vận hành năm 2023, cùng những cơ sở vật chất liên lạc hoàn thiện, trong khoảngvị trí của Aqua City cư dân chỉ cần khoảng 20 phút đến Cảng hàng không quốc tế Long Thành, 15 phút là đến trọng điểm tỉnh thành Thủ Thiêm, 10 phút đến trung chân thành phường Biên Hòa.

Tìm hiểu tiềm năng phát triển của những Công trình BĐS thành thị vệ tinh phía Đông, những chuyên gia cho biết, khuynh hướng dịch chuyển khẩu vị đầu tư và an cư vào các thị thành sinh thái thông minh là điều dễ hiểu. Đây là thời khắc chín muồi để thành công cho các Dự án được quy hoạch đồng bộ, hoàn chỉnh nhân thể ích nhằm đón làn sóng các cư dân tân tiến và lôi kéo nguồn cần lao chất lượng cao về phía Đông TP.HCM.

Mong muốn được sống xanh, sống khỏe khiến cho phổ thông gia đình chọn ổn định chỗ ở tại đô thị vệ tinh liền kề trung tâm thành phố, sở hữu ko khí trong sạch, hạn chế khói bụi, kẹt xe.

Dịch bệnh xảy ra đòi hỏi người dân đổi thay để còn đó và thích ứng. Trong ấy, tư duy đầu cơ và đầu tư căn hộ của phổ biến người với thiên hướng chuyển dịch về những thành thị sinh thái để với trải nghiệm phải chăng hơn về sức khoẻ.

Nhu cầu sống xanh, sống khỏe của cư dân đô thị gia nâng cao.

Việc TP.HCM giảm thiểu cấp phép Dự án mới cũng góp phần giúp cái tiền đầu cơ BĐS ổn định chỗ ở chuyển dịch sang những vùng phụ cận. Sở hữu các điều kiện tiện dụng về cơ sở vật chất liên lạc và vị trí liền kề TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương đang là những mẫu tên được cân nói phổ thông.

Giới phân tích Đánh giá, ở bối cảnh ngày nay, sản phẩm nhà thị trấn, vi la xây sẵn trong các Công trình của khu thị thành được quy hoạch bài bản, đồng bộ và hoàn chỉnh luôn thể ích, kết nối cơ sở vật chất thuận thiện như Aqua City (phía nam đô thị Biên Hoà, Đồng Nai) đang thu hút sự để ý của đa dạng nhà đầu tư và khách tìm để ở. Công trình với chi phí dễ chịu, phổ thông chủng dòng sản phẩm khi mà tiềm năng tăng trưởng còn rộng.

Dự án nằm trên phố to Hương Lộ 2 (Ngô Quyền nối dài), sát quốc lộ 51 và cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây. Khi những Công trình hạ tầng hoàn thiện, ước tính trong khoảng Công trình, cư dân mất khoảng 20 phút đến trung tâm TP.HCM hay trường bay Long Thành.

Chủ đầu cơ cho biết, phân khu River Park một tọa lạc ở vị trí cửa ngõ Công trình Aqua City, ngay mặt đường Hương Lộ hai đang được thị phần chú ý. Nằm ở trục chính của Dự án, phân khu được Nhận định với trị giá thương mại và tiềm năng sinh lời to, đặc thù thích hợp sở hữu hoạt động kinh doanh, khai thác dịch vụ.

River Park một tọa lạc tại vị trí lối vào đắc địa của thị thành Aqua City.

Nằm trong nói chung Công trình lớn, River Park một ghi điểm sở hữu Cả nhà nhờ nằm trên tâm điểm kết nối những tuyến giao thông mạch máu liên vùng, duyệt tuyến Hương Lộ 2.

Sau lúc hạ tầng liên lạc hoàn thiện, chủ đầu cơ ước tính, cư dân đi từ cửa ngõ của tỉnh thành Aqua City đến trọng điểm TP.HCM chỉ cần khoảng 20 phút. Từ đây, các gia đình cũng tiện lợi vận động tới địa điểm quan yếu như khu khoa học cao tại quận 9, Đại học quốc gia, trung tâm TP. Biên Hòa, sau này là phi trường Long Thành…

theo đuổi triết lý về xu hướng sống xanh của toàn Dự án, phân khu River Park 1 thừa hưởng gần như mảng xanh lớn. Nhờ vậy, cư dân sống cùng tự dưng mỗi ngày, hít thở ko khí trong lành, đắm chìm trong ko gian cỏ cây, sông nước yên bình.

Phân khu có ko gian xanh hơn 2,4 ha, sông chạy dọc Công trình. Nằm ở cửa ngõ, nhưng River Park một không bị tác động bởi tiếng ồn, khói bụi từ bên ngoài, nhờ hệ thống “điều hòa ko khí” thiên nhiên.

tiện thể ích toàn bộ mang đến trải nghiệm sống xanh cho cư dân River Park một.

Cư dân River Park một còn được trải nghiệm chuỗi luôn tiện ích như trường học, bệnh viện chuẩn quốc tế, trọng tâm thể thao đa năng, bến du thuyền, trọng tâm thương mại, khách sạn 4 sao quốc tế Novotel…

Theo Nhận định của giới phân tích, với tổng hòa những giá trị tiềm năng, River Park một hứa hẹn phát triển thành phân khu được nhà đầu tư lẫn người mua có nhu cầu ở thực chú ý ngay trong khoảng công đoạn đầu này.

Theo Zingnews đưa tin